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作者:九天鲲鹏集团日期:2018-01-12 11:08本文链接:http://www.jtkpgroup.com.cn/html/702.html
从当前的经济形势来看,中国建筑经济往往比国家整体的形势慢半拍,受去年下半年固定资产投资增速放缓、房地产投资持续下滑的影响,建筑行业的工程项目资金紧张,接转工程明显减少。今年上半年,建设项目招投标项目减少,招投标率与往年比下降30%~40%,企业普遍反映工程难接。下面就让九天鲲鹏集团小编给大家讲解一下:
建筑市场形势是否能回暖?中国建筑业将是什么样的形势?中国建筑企业的转型之路该怎么走?不断出台的新政策能否帮助建筑企业走出泥潭?
前不久,国务院出台发展装配式建筑的指导意见,意在把装配式建筑的发展和工业化、信息化能够在现有基础上进行更尽如人意的融合。经过多年的技术积淀,以我们当前的技术水平,已经能够适应并且驾驭这种发展。装配式建筑原则上可能会采用工程总承包模式,可按照技术复杂类工程项目招投标。工程总承包企业要对工程质量、安全、进度、造价负总责。要健全与装配式建筑总承包相适应的发包承包、施工许可、分包管理、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度,实现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合,优化项目管理方式。鼓励建立装配式建筑产业技术创新联盟,加大研发投入,增强创新能力。支持大型设计、施工和部品部件生产企业通过调整组织架构、健全管理体系,向具有工程管理、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包资质企业转型。
所以,面对新政策、新市场、新技术、新机遇和新挑战,建筑企业转型升级势在必行。建筑企业需要进行以下六个方面转型升级:
1、经营模式转型:面对新政策和新监管方式,联营不是长久之计,企业需要尽早从联营向直营转型,成立企业、具备资质是首要任务;
2、管理模式转型:直营模式需要建筑企业务必提升管控能力,项目成本管理是核心,建筑企业从联营的粗放式管理必须向精细化管理转型;
3、区域范围转型:放宽眼界,增长野心!面对即将到来的统一开放的全国市场,和“新型城镇化”、“一带一路”战略实施,建筑企业需要从区域市场向全国乃至全球市场转型,从大中型城市市场向城镇市场转型;
4、成长模式转型:建筑市场将会出现大者越大、强者越强的竞争格局,每个企业需要找到自己的定位,要么向综合型大而全方向发展,要么发扬工匠精神,在某一方面做精,这决定建筑企业需要向综合性和专业性两个方面转型;
5、项目角色转型:面对地方政府债台高筑、缺钱将是常态,以及各级政府大力推动PPP模式的背景下,施工企业需要从单一施工角色向投融资+施工双重角色转型;
6、生产方式转型:传统生产模式成本逐渐上升,现代工业化生产方式成本逐渐下降,现代工业化生产方式取代建筑传统生产方式,这是发展的必然!这决定建筑企业必须从传统生产方式向工业现代化生产方式转型,这是没有选择的,但企业需要结合自身情况选择合适的时间点。
不论政策怎么出台,企业怎么转型,对建筑企业都有一个共同的要求:企业必须要具备技术,必须要具备人才,必须具备施工资质!实力才是硬道理!