解读建筑资质那些事儿!自住建部发布取消通信工程三级资质对一级建造师要求以后，近日有媒体开始讨论建筑资质的趋势，说是要取消。资质近年会取消吗?不会!那很遥远!

　　一、已经有资质的千家企业何去何从?

　　如果这项资质能取消，目前有资质的建筑业企业八万多家。那么其他企业资质包括房地产开发、造价咨询、勘察、设计、监理等合计又是几千家，当然都可以取消。千家企业，很多辛辛苦苦刚申请的资质证书，一夜之间变成废纸，有多少家能答应?!如果被取消了，这些企业必将怨声一片。

　　二、主管部门不想取消资质

　　减少行政审批事项，是未来的一个发展方向。但建筑市场还未完全进步到可以“托管”的程度，很多方面运用资质约束的行政手段更好使。不说其他，单说住建，保证房建设、房地产调控、建筑工业化，哪一项不是靠行政推动才真正动起来的?

　　在企业拖欠农民工工资问题上，资质是套在企业头上的“紧箍咒”，如果没有攥在手中的资质的约束，那么农民工维权的道路就更难走了。资质有很强的约束作用，降级、停止投标资格、清出当地巿场，这些都是对企业违规直接的惩戒，也是强有力的手段。

　　三、减少行政许可任务基本完成

　　目前，住建领域的行政审批改革，主要是优化指标、简化申报程序，而不是减少事项。减少1/3行政审批事项已经实现，之前共有15项直接行政许可的事项，已经取消了6项(包括：建筑师、规划师、物业管理师的资格认定，外商投资企业从事乡村规划服务资格认定，风景名胜区修建索道、缆车等重大工程项目的选址审批，招标代理机构资质审批)已经超越了1/3。即便再压缩，肯定是要“挑着减”而且，还有多项个人执业资格，其中选择空间还很大，怎可能轮到取消影响面大、重要的建筑业企业资质呢?

　　四、征求意见≠马上实施0 (13).jpg

　　企业容易忽略的就是征求意见函的真正意思，虽然提到资质改革等字眼，但是，从规划和征求意见到文件出台，还需要等。

　　无资质或资质等级低者，抱着侥幸心理等资质取消后就与原特级企业平等竞争了，可真是做梦娶媳妇——净想好事了，等资质取消了去找市场，黄花菜都凉了。所以，企业应该要有分析，要有选择地听，智慧地思考。我想，睿智的企业负责人应该会仔细得去斟酌这件事，否则，要是把媒体拿来上头条的梗当回事，就真傻了!

　　五、取消资质可能不会带来意料之中的结果

　　一些人在抨击建筑市场乱象的时候，习惯于把帽子都扣在主管部门头上，尤其说这是资质惹的祸。这一说法确实能博得眼球，但太不实事求是。

　　哪个竞争性行业不存在乱象?医疗、教育、食品，建筑行业算是好的。从根本上说，行业的乱象都和企业、个人诚信体系缺乏有关。串标、围标等违法行为，取消资质就能杜绝这一切?不太可能。

　　千万别被忽悠!政府评定企业优劣的时代，资质不会马上离我而去，十年二十年，甚至更长时间都不可能!

　　目前建筑市场竞争，资质依然是标配，越高等级的资质自然是企业强大实力的重要象征。尤其是大项目的招标条件，没有任何弱化资质的迹象。

　　如果说有资质的不可靠，那业主又凭什么相信无资质的?不相信住建部门发的资质证书，难道相信你自己刻的萝卜章?

　　企业还是要看清事实，当务之急还是要完善自己!不断提升自己的资质等级，以求得更大的发展!